Obsługa administracyjno-eksploatacyjna nieruchomości
Zachęcamy do zapoznania się z ofertą
SZCZEGÓŁY OFERTY:
Obsługa administracyjno-eksploatacyjna zawiera w sobie:
- Protokolarne przejęcie nieruchomości
- Wystąpienie o nadanie numeru: NIP, Regon, założenie konto bankowego
- Weryfikacja stanu prawnego i faktycznego nieruchomości, prowadzenie ewidencji właścicieli lokali mieszkalnych/użytkowych
- Opracowanie planu zarządzania nieruchomością
- Obsługa nieruchomości i mieszkańców przez doświadczonego administratora
- Aanalizowanie i doradztwo w zakresie kosztów dotyczących nieruchomości oraz sugerowanie działań optymalizacyjnych
- Zbieranie i analizowanie ofert dotyczących umów dostawy, robót lub usług związanych z utrzymaniem nieruchomości oraz doradztwo w ww. zakresie
- Przygotowywanie i negocjowanie wszelkich umów
- Przyjmowanie zgłoszeń o awariach i usterkach, zlecanie ich usunięcia przez profesjonalnych techników oraz nadzór nad ich wykonaniem
- Organizacja zebrań wspólnoty/lokatorów i najemców lokali użytkowych (utworzenie projektu regulaminu i innych dokumentów wymaganych do prawidłowego funkcjonowania nieruchomości),
- Udzielanie każdemu z właścicieli lokali na każde jego życzenie, wyczerpujących informacji o sprawach dotyczących zarządzania nieruchomością wspólną
- Dyspozycyjność zarządcy/opiekuna nieruchomości
- Stały kontakt i wymiana informacji między: najemcami lokali, użytkownikami i właścicielami a zarządcą nieruchomości (e-mail, tel., fax)